**Kiadó Napfényes Iroda Debrecen Belvárosában – Tökéletes Választás Üzleti Célokra!**

Szeretnél irodát bérelni Debrecen szívében? Most itt a lehetőség! Kiadó egy teljesen felújított, modern iroda Debrecen belvárosában egy szép patinás épületben, kiváló közlekedési adottságokkal és közvetlen közel a városi forgataghoz.
Birtokba vehető szeptember 15-től.
Az iroda jellemzői:
- **Alapterület:** 65 m², amely ideális méretű munkatér biztosítására, 2 külön szoba
- **Belmagasság 4,3méter
- ** Extra: a lakás felett egy 10 m²-es galériás, ablakos szoba található, ami raktározásra alkalmas
- ** 2db 2m²-es erkély is tartozik a lakáshoz
- **Épület:** 2 szintesműemlékvédelmi épület, ami elegáns megjelenést kölcsönöz.
- **Helyiségek:** 1 db különálló szoba, 1 db tágas nappali, amely tökéletes tárgyalók vagy közösségi terek kialakítására.
- **Fürdőszoba:** Külön fürdő és WC a maximális kényelem érdekében.
- **Felszereltség:** Teljesen bútorozott és felszerelt (új bútorok), azonnal beköltözhető állapotban.
- **Erkély:** Kikapcsolódási lehetőség a friss levegőn.
- **Modern kényelmi funkciók:** Padlófűtés, klímaberendezés, riasztó rendszer, új villamoshálózat.
- **Extra felszereltség:** Dekorvilágítás, fali dekor burkolat, redőnyözött ablakok, szúnyogháló és optikai internet kábel a zökkenőmentes munkavégzéshez.

Ez az ingatlan ideális választás kis- és középvállalkozásoknak, amelyek elegáns, professzionális környezetre vágynak. A belvárosi elhelyezkedés pedig garantálja, hogy ügyfeleid könnyen megtaláljanak.
2 havi kaució szükséges a bérleti díj mellett.

Ne hagyd ki ezt a páratlan lehetőséget! Vedd fel velünk a kapcsolatot még ma, és tekintse meg személyesen ezt a lenyűgöző irodát!
Gyere, nézd meg személyesen is, érdemes!
További információkért, megtekintésért keress bizalommal!
FÁBIÁN GYÖNGYI
+36 20 2693135
Ingatlanértékesítő
Városi Ingatlaniroda
Debrecen

Bright Office for Rent in Downtown Debrecen – The Perfect Choice for Business Purposes!
Would you like to rent an office in the heart of Debrecen? Here is your opportunity! A fully renovated, modern office is available for rent in a beautiful, prestigious historic building in downtown Debrecen, offering excellent transport links and close proximity to the vibrant city center.

Available for occupancy from September 15.

Features of the office:
Floor area: 65 m², providing an ideal workspace with two separate rooms
Ceiling height: 4.3 metres
Additional feature: A 10 m² room with a gallery and window is located above the apartment and is suitable for storage
Balconies: Two balconies, each measuring 2 m²
Building: A two-storey listed historic building with an elegant appearance
Rooms: One separate room and one spacious living room, ideal for use as meeting rooms or communal areas
Bathroom facilities: Separate bathroom and toilet for maximum comfort
Furnishings: Fully furnished and equipped with new furniture, ready for immediate occupancy
Balcony: A pleasant place to relax and enjoy the fresh air
Modern amenities: Underfloor heating, air conditioning, an alarm system and a newly renovated electrical system
Additional features: Decorative lighting, decorative wall cladding, shuttered windows, insect screens and an optical internet connection for smooth and uninterrupted work
This property is an ideal choice for small and medium-sized businesses looking for an elegant and professional environment. Its central location ensures that your clients can find you easily.

A two-month security deposit is required in addition to the rent.

Don’t miss this exceptional opportunity! Contact us today and come to see this impressive office in person.

It is definitely worth viewing!

For further information or to arrange a viewing, please feel free to contact me:

GYÖNGYI FÁBIÁN
+36 20 269 3135
Real Estate Agent
Városi Ingatlaniroda
Debrecen